环球热文:租赁商铺需要注意的事项(租赁商铺需要注意什么)
来为大家解答以上问题。租赁商铺需要注意的事项,租赁商铺需要注意什么
1、在租商铺之前,首先要明确租商铺的目的,知道商铺要办理哪些证件。
2、比如餐饮店,需要餐饮经营许可证,卫生许可证,排污许可证。
3、出租商铺时,要求出租人出具产权证,确认产权人是否为出租人本人。店铺产权为几个人共有的,需所有共有人书面同意。
(资料图片仅供参考)
4、店铺的租赁费要有约定,要知道什么时候交,怎么交。
5、签订店铺租赁合同时,应约定出租人是否同意承租人装修店铺,店铺的位置也应明确约定。
6、解除违约责任,不仅要考虑违约金,还要承担承租人的全部损失费用。
7、租赁期满后的装修及附属物的处置方式也应在合同中明确。
8、确定房屋的土地性质和用途。如果房屋的土地性质是非住宅,可以作为商铺使用。如果是住宅,就无法办理营业执照,还要承担房屋非法使用的风险。
9、确认房屋是否有租赁登记信息。如果有登记信息,新的租赁合同无法登记,也会影响承租人的营业执照。
10、检查并确认水、电、气等是否正常。满足车间规定的要求。
11、每年的租金调整幅度要在合同中明确规定,明确什么情况下可以调整租金,避免出现房东随时加租的情况。
免责声明:免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!关键词:
来为大家解答以上问题。租赁商铺需要注意的事项,租赁商铺需要注意什么
1、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质
1、上网搜搜也能知道现在几大家全是民营书业:北京金星国际教育集团(主
周二A股市场出现了V形反转的走势。其中,上证综指在午市前后击穿3200点
想必现在有很多小伙伴对于顾二叔求娶明兰为什么要花那么多心思而不是直
中新社北京5月30日电(记者应妮)记者从中国国家文物局30日在北京举行的
互联网可以使学生变成老师;互联网可以使名不见经传的人闻名天下;互联
ChatGPT主导的对话式AI的普及,迅速拉近了普通人与人工智能的距离,使
每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么今天小编为大家带来的是
直播吧5月31日讯据《罗马体育报》报道,卢卡库和说唱歌手梅根-斯塔莉安
iphonex全屏字幕挡一半,iphonex手机全屏字幕显示一半是因为应用未适配
1、CAD转CD大家都讨论过很多,我有一种方法不知大家用过没有。2、只是
远安组链成团合力招商---湖北日报客户端讯(通讯员尹海波)5月23日至26
1、开启跑步机电源,在初次使用电动跑步机前,先站在旁边熟悉一下如何
1、此火锅是四川火锅的创新品种,它将中餐的烹饪原料同西式调味方法相
1、编家盘点些口碑洗脸器品牌妨解创洗脸器2、达莲娜洗脸器3、飞利浦洗
大家好,小乐来为大家解答以上的问题。tabata是什么意思中文,tabata是
1、最好吃高密度胆固醇低的低脂食物。低高密度胆固醇会引起动脉硬化,
1、显IP的就用赛博QQ吧是几款里面比较不错的显隐身的现在全被腾讯封了
想必现在有很多小伙伴对于装扮类的小游戏怎么找方面的知识都比较想要了
1、在支付宝首页,点击卡包。2、进入卡包页面后,点击切换到ID页面。3
太太太太热啦,广州多区发布高温橙色预警,环卫工人顶着烈日守护城市的
如何正确购买儿童用品?市场监管总局发布5种儿童用品消费提示
在老挝北部山区丰沙里的山村,小学生坎培一早就坐在电视机前,等待老挝
截至2023年5月28日,海南机场股份旗下三亚凤凰国际机场运送旅客达952 7
Copyright 2015-2022 欧洲酒业网 版权所有 备案号:沪ICP备2022005074号-23 联系邮箱: 58 55 97 3@qq.com